以“应变而变 未来的命题”为主题的2022观点数字化未来发展大会在广州成功举办，来自中国房地产业协会、广东省房地产行业协会以及房地产行业数百位数字化负责人、战略制定者和***学者们采用线上、线下多种形式参加会议并共同聚焦探讨行业数字化发展话题。与此同时， 施耐德电气作为全球能源管理领域的数字化转型***，在会上与观点指数联合重磅发布《2022 数字化运营白皮书》，白皮书旨在通过洞察和分析房企当下数字化运营与转型困局，为行业以数字化为引擎从而更地实现战略目标提供破局思路。
当前，房地产行业进入“大变局”时代，房企的发展模式和开发价值链迎来全新变革。在此背景下，数字化转型为企业带来全新的增长机会，给予企业灵活应对环境变化的能力。然而，如何抓住数字经济新优势，打造核心的数字驱动力，仍需行业进一步探讨与挖掘。
广东省房地产行业协会会长王韶在致辞中表示，“增长难、盈利难、转型难”将在一个阶段内成为行业新常态。房地产行业应该围绕人民美好生活追求与***经济高质量发展要求，顺应趋势，紧握数字化风口，以科技赋能增强新优势、满足新需求。 作为数字化转型的践行者与赋能者，施耐德电气***副总裁、智能家居业务中国区负责人宋炯表示：“在行业变革与‘双碳’目标的背景下，把握数字化机遇，既是政策与市场所趋，亦是房地产企业实现未来高质量发展的必要路径。然而，数字化转型并非简单的IT重构或信息化转型，而是涉及企业业务全生命周期的系统性变革。由于地产业务链条长、项目多、分布区域广，相比其他行业，房企的数字化转型将面临更多的挑战与弯路。” 施耐德电气认为，中国房地产行业实现数字化转型并非一朝一夕之事，寻求成熟的科技合作伙伴共同探索与实践、学习并借鉴国内外先进的转型思路与经验，将有助于房企加快数字化的步伐。
施耐德电气与观点指数联合发布的《2022数字化运营白皮书》，聚焦于已建设完成的建筑空间的数字化运营，通过深入了解并分析房地产及相关行业的发展现状及挑战，探索与思考数字化运营的实现路径与未来方向，为房企的数字化转型提供有价值的参考样本，赋能行业加速推动可持续与高质量发展。
数字化运营虽然是产业链后端的环节，但对资产持有运营和客户全生命周期服务环节的提质增效、节能减排、产品服务丰富完善等发挥着至关重要的作用。如果说过去房地产行业是基于开发环节做“加法”，未来则是立足于运营和服务做“乘法”。据白皮书调研结果显示，对于数字化运营，多数受访企业均表现出积极的态度，认为数字化运营提高了决策效率，赋予企业全方位的资产持有运营能力。然而，近八成企业的数字化运营目前仍处于信息化阶段，距离真正意义上的“智能化”还较遥远。另一方面，房企在不同领域的数字化运营成熟度也差异较大。得益于商务园区的高度集中性与对降低运营成本的迫切需求，园区和商业地产的数字化水平较为成熟。而在住宅领域，超四成企业认为该领域的数字化运营呈碎片化分布，意味着房企对于数字化运营的应用分散在不同板块且程度深浅不一，同时还缺乏可提供完整解决方案的科技服务商。
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